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《首富未成年》房地产果然是最赚的
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为什么要想很久?因为现在全国房地产市场都是凯歌高奏,如果现在插进去一脚,肯定有得赚,但同时,也因为现在房地产市场一片红火,房价被炒得霉高,没有大本钱的,根本进不去。

朱商容似乎赚了不少,可是要想进房地产市场,连一套房都买不起,又怎么可能赚钱?

可是这难不倒有胡雪岩帮助的朱商容。在胡雪岩的指点下,朱商容每天都在房市里逛,注意各样的房市交易信息,特别是二手的房市交易信息。

工夫不负有心人,朱商容终于看到一个小小的纸条上手写的信息:三环外,一套老屋,两百多平方,五十万出售。

这个价格到底是算高还是算低?朱商容没有太多的概念,毕竟他是才闯入这个市场。这个市场与别的市场并不一样,它有它的规则,而且及时、通畅的信息更显得重要。

朱商容找了很多途径打听到,两百平方的老屋,50万倒不算贵,不过毕竟也不便宜。那屋主把市场打听得很清楚了,这房子要经手的话,估计是没有多少赚头的——所以贴了这么些天了,也没有卖出去。

“去看看房子。”胡雪岸沉吟片刻说。三环外,一套老屋,二百多平方……包括那个让朱商容头痛不已的五十万……都只不过是一堆数字而已,并不直观,也不显眼,根本不能说明任何问题。

三环外?三环外的地,多了去了,其中的区别可太大了,就打比方说同是土豆,小的比拇指盖大不了多少,大的都超人头了,那价钱自然也区别大了去了;一套老屋,多老?明清老屋?那都成文物了,五十万肯定是拿不下来的;民国盖的,现在正流行复古调调,要真是民国的,转手赚一番都不止;要就是前一二十年盖的,那就真不值钱,这个可能性也最大,不过,就是一二十年前盖的,也得分分,什么式样的,破损厉害不,整体规划如何……还有二百多平方,房间怎么布置的?要是现在有几口之家搬进去的话,用不用重新装修……这其中,可供发挥的地方实在太多了。

到了地方,一打听,卖屋的是一对老夫妻,都是本市的大学教师,已经退休下来了。只有一个儿子,业已出国。前一段时间儿子打电话来说,他已经取得了美国绿卡,也买了房子车子,想把二老也接过去。

二老非常开心,收拾了下,带了点中国土特产,就去了。结果没多久,儿媳就怀上了,老两口想就留在那里,好照顾未来的孙子,干脆就不想回来了,便托了国内的亲戚,把房子卖掉。老两口一辈子与书打交道,并不知道行情,便放心地将一切交给了亲戚。

既然不是卖自家的房子,那亲戚也就没有太上心,打听了下行情,将资料交到中介公司便算数,只等着有买家上门掏钱。

朱商容看着那套老屋,出乎他的意料,竟然是民国的房子,高屋大堂,雕梁画栋……解放后再盖的房子是不可能盖成这个样子的。

赚了,赚大发了!朱商容的心里抑不住的激动,原来只以为是一二十年前盖的,半新不旧的那种老屋,如果布局好,再自己重新装修一下,还是能小赚一笔的……没想到,真的没有想到,竟然是他不敢想象的民国老屋,还是以前的大家族的那种老屋。难怪儿子能留洋呢,原来是世代书香啊。

“稳住,不动声色。”胡雪岸悄悄告诫道。按房屋中介机构留下的电话打了过去,说明来意,不一会儿,一个小胖子骑着摩托车赶了过来。

“是你要买房?”小胖子不可置信地看着朱商容。怎么说眼前这个嘴上连毛都没长的小子也不可能买得起一幢房子,是玩他的吧?

“臭小子,想玩到别处去玩去,老子忙得很,没空理你。”摩托骑士转身就欲走。

“我从中介一路找过来,肯定不是为了玩。”朱商容开口道,“只是不知道你是不真的要卖房,还是只是玩?”

“小子,怎么说话的?”那骑士脾气可不太好,姑父姑母这个房子都催多少遍了。美国那边人花钱观念不一样,今天花的是明天的钱、后天的钱……甚至后年的钱都花完了。表哥虽然才去美国没几年,可花起钱来,比美国人还凶。说着是买了房子、车子……可都是贷的款,以后慢慢还,每个月还一部分。姑父姑母知道了这事后,一计算,待还完,那付的利息都快赶上本金了,非常不舍得,可老两口攒了一辈子的钱搭上去也不够,这才想到卖房子。整天催他,几天一个越洋电话,一边心疼电话话,一边赶着他快把房子卖了。

姑父姑母急着要用钱,可是卖东西这事急不来,一着急吧,别人就想压价钱。五十万这个价已经不能再低了,要比这个低,到时候姑父姑母回国探亲,非把他杀了不可;可是现在的人都精明得很,一看他是急着想要钱,要压价……这么些天下来,小胖子是活生生瘦了十斤——都是操心操的。到时候去了美国一定要让表哥赔回来。

“你真想要房子?”小胖子把车支在一旁,点着根烟,又递过来一根,朱商容摆摆手。“不抽烟?不抽烟好啊,健康,还省钱。”小胖子长长吐了口白烟,说,“我自从初二抽上这个,就再也戒不掉喽……你真的不来一根?”

朱商容笑着拒绝了。

“这房子不错,真的,如果不是我姑姑急着要钱,我都想把它买下来,就跟现在一般的买房那样,慢慢还……总有一天还得清,那房子就是我的了……”小胖子狠狠吐了口烟。“这房子多少年啦,瞧瞧,还新的很,那时候的人,实在,盖的房子,特别结实,不像现在的东西,上次新闻里说的哪个地方……人站多了点,那桥就塌啦!你说那盖的什么玩意!连人都承不住,还要通车,那不就是纸糊的东西?……”


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